주택연금 단점 알아보기

최근 주택연금에 대한 가입자가 상당히 큰 폭으로 늘고 있다는 기사가 들려오고 있는데요, 어찌보면 주택을 담보로 평생 연금을 탈 수 있으니, 국민연금도 받고 주택연금도 받으면 상당히 노후 준비에 도움이 되실 거라고 생각하는 분들이 많아지시는 것 같습니다.

하지만 정부에서 강력하게 추진하고 있는 이 주택연금제도에도 단점이 없는 것은 아닙니다. 어떤 제도라도 장점이 있는 단점이 있게 마련이죠. 꼭 이 장점과 단점 모두를 아셔서 현명하게 선택을 하셔야 합니다. 오늘은 이 주택연금 단점에 대해서 알아보고자 합니다.

첫번째 주택연금 단점으로는 당연히 주택가격 상승에 대한 이익을 전혀 보지 못한다는 것입니다. 저는 이 부분이 제일 아쉽습니다. 개인적으로 주택가격은 오르내림이 있겠지만 상승을 할 수 밖에 없는 것이 자명합니다. 한정된 토지에 대한 측면 보더라도 당연합니다.

두번째 단점으로는 주택연금을 100세까지 받게 된다고하더라도 주택가격이 안됩니다. 실제 이 부분에 대한 문제점 지적이 제일 많았는데요, 혹여 주택연금을 받게 되는 동안 주택에 대한 월세를 내지 않는 효과까지 감안을 하더라도 집값을 다 받지는 못한답니다.

세번째 주택연금 단점으로는 첫번째 단점의 반대로 IMF나 금융위기 같은 사태가 와서 단기적으로 주택가격이 엄청 폭락할 경우가 왔을때 이 주택연금 기금이 상당히 부실해질 위험이 있다는 것입니다. 어쨌든 정해진 연금액은 계속 지급이 되어야 하니까요.

이상으로 주택연금 단점에 대해서 알아보았는데요, 이 정도는 알아보시고 주택연금에 대한 가입여부를 결정하셔야 합니다. 개인적으로는 입지가 좋은 주택이라면 주택연금에 가입하시는 것을 추천드리지는 않습니다.

이럴 경우 노후준비를 하셔야 한다면 해당 주택을 월세를 주시고 받은 보증금으로 조금은 작은 집이나 빌라로 이사를 가시고 해당 월세의 차액으로 노후를 준비하시는 방안은 어떨까 합니다. 그러면 아무쪼록 현명한 주택연금 가입으로 노후를 잘 보내시기를 바랍니다.